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为什么说买房要趁早只是房价四年涨了400-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:33:19 阅读: 来源:提花机厂家

摘要: 目前来说,全民关心的事情有两样,“一上一下”。“上”是股价什么时候涨?“下”是房价什么时候降?

从2015年开始,国家就在呼喊“去库存”,诚然,三四线城市的确“坚决拥护党中央”,但一线城市及个别二线城市仗着小时候吃得奶多,翅膀硬了,根本不理你,我继续涨。于是就出现了这种情况,全国三四线城市纵然“去库存”口号喊得响,奈何房子太多,需求又没那么多,于是“鬼城”四起,一个个崭新的小区亮起二三孤灯。一二线城市象征性地喊一下口号,房价依然“扶摇直上九万里”,并且把“去库存”搞成了“放宽限房政策”,这么一下好了哇,房子是卖出去了,甚至出现“日光盘”、“时光盘”现象,可仔细一看,买房的还是那批有钱人。

炒房一日不罚,房价一日不跌

无论“限制购房”,“放宽二房政策”,抑或“去库存”都无法根本解决问题,最根本的问题在于如何解决“炒房”问题。

这里分享一下德国的房价控制历史。曾经德国如果售房者定的房价超过“合理房价”的20%,购房者可向法院起诉,将面临最高5万欧元的罚款,甚至可以构成犯罪,最高可被判处三年有期徒刑。

1977年至今的30多年里,德国房价平均每年仅上涨2%。扣除物价因素,德国房价实际上基本保持不变,甚至略有降低。2008年,随着美国房地产泡沫的破灭,英、法、西等欧洲国家房价随之大幅下跌,德国却基本没受影响。

诚然想要立刻在国内施行这种政策是不现实的,但起码咱们可以学习一下人家嘛,要你这么保障买房者的利益不奢求,起码咱们对“炒房”的惩罚力度加大一下吧。中国房价真的需要这么高吗?

多买一套有何用,最后还是住一套

那些投资房地产的商人们都不是傻子,但是那些买了一套房子还要再存两三套房子的人却不一定很聪明。

诚然,中国的房价不会轻易跌下去,毕竟有政府的调控。但是你存在手上有什么用,等升值?

买得起的人已经有两三套了,买不起的人依然买不起,你卖给谁?

我就想问一句,你买三套毛坯房扔在那,和搞一套装修完善的房子舒舒服服的住着,哪个更划算?

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